신내 지식산업센터 신내역 SK v1 센터

평일에 이용하는 서울 북부간선도로는
어느 시간대 도로를 이용하든지
언제나 많은 차량의 통행을 지켜볼 수 있습니다.

서울과 경기도 사이를 연결하는
주요 간선도로망 구조는 경기도 권역 별로
긴밀하고 조밀하게 잘 짜여져 있습니다.

그 숫자가 다양하지만 동시에 수용할 수 있는
차량 이동과 물동량에 있어서 한계가 발생할 수
밖에 없기에 때로는 많은 교통 정체 현상이
발생할 수 밖에 없을 것입니다.

북부간선도로는 서울 강북 중심부 일대에서 
내부순환도로와 분기되어 중랑천을 지나 
중랑구로 향하는 노선망 구조를 가집니다.

중랑구에서 다시 일직선으로 이어지는 
고가차도 구조는 각각 구리시와 남양주시를 넘어
수도권 외곽순환고속도로까지 
교차로 구간으로 이어지게 되는데

이를 이용하는 차량 또는 
구리시와 남양주 일대의 여러 도심지역에서 
서울 방향으로 필요한 물류를 배송하거나 
출퇴근 하는 차량 또는 광역버스 등이 많습니다.

그동안 남양주 일대에서 진행되어 왔던 
수도권 2기 신도시 조성사업과 맞물려
최근에는 가까운 중랑구 신내동에서 
이루어지고 있는 택지개발 프로젝트 등이 
꾸준한 주목을 받아오고 있습니다.

신내동은 강북지역 안에서도 
경기도 방향으로 가장 외곽에 자리잡고 있는 
곳으로 크게 세 곳의 지구로 나누게 됩니다.

지구 내 중심부를 지나가고 있는 
주요 도로로는 
경춘북로를 찾아볼 수 있는데 

신내역이 위치한 교차로 바로 앞으로 
북부간선도로 신내IC도 연결되어 있기에 
물류 이동의 중심축 역할을 하고 있습니다.

특히 별내신도시나 퇴계원 교차로를 경유해 
서울 방향으로 들어오고자 할 때,
 
태릉선수촌 입구가 위치한 
태릉로 방향으로 우회하거나 혹은 

갈매지구와 신내1지구가 나란히 연결되어 있는 
경춘북로를 따라서 이동하는 것이 
가장 빠른 방법이 되는 것 또한 
이곳이 가진 잠재력이라 이야기를 합니다.

2019년 무렵부터 본격화된 양원지구와 함께 
그보다 조금 더 일찍 본 사업이 진행되었던
신내1지구의 경우 

대부분의 구획정리된 구간이
신내역세권 안쪽으로 포함되어 있으며
이러한 특징은 같은 자족시설용지 내 자리잡은 
신내지식산업센터의 특징이기도 합니다.

신내 지식산업센터는 
2018년 2분기를 지날 무렵 착공에 들어간 
데시앙플렉스 사이언스밸리와 
2019년에 본 사업에 들어간 
신내역 SK v1 센터 둘로 나누어져 있습니다.

이 둘의 복합산업시설은 시공사가 다르지만
그 외에 많은 공통점을 가지고 있는데, 
대표적으로 인서울 조건으로 찾아볼 수 있는 
물류특화형 지식센터 건축물이라는 점입니다.

물류특화형 신내 지식산업센터는 
구조상 일반적인 복합산업시설보다 
더 많은 화물차 이동이나 원활한 물류작업을 
지원하는데 더욱 많은 강점을 가지고 있습니다.

제조업이나 사업자 자체적으로 
창고 등을 활용할 필요가 있는 기업이라면 
하루에도 여러 차례 하역작업이나 
패키징한 상품을 발송하는 업무를 수행하는데

매번 화물 승강기를 이용해 작업하는 것보다 
호실 앞에 마련된 개별 하역장을 통해서 
필요한 작업을 진행할 수가 있다면 그만큼 
시간과 비용 등을 절감할 수 있기 때문입니다.

앞서 지난 해 6월에 준공된 
데시앙플렉스 사이언스밸리로 
입주를 진행한 사업주분들 중에

해당 공장호실 앞으로 지상층 주차장이 
연결되어 있는 곳에서 사업을 진행한 분들과 
이야기를 나눌 수 있었는데,

드라이브 인 시스템을 가진 
지식산업센터의 의외의 편리한 점으로 
첫 입주과정에서 호실 내 설비 등을 이전할 때
이점이 있었다고 말합니다.

제법 크기가 크고 중량 있는 실내 산업설비를 
이전하거나 계획하고 있던 업무공간을 
구성하기 위해 입주 전 인테리어 시공을 
진행할 때에도 도움을 받을 수 있기 때문입니다.

신내 지식산업센터 신내역 SK v1센터도 
동일하게 지상 12층 중에서 지상 5층까지 
화물차 진입이 가능한 주차장을 가지고 있으며
지하층는 3층까지 내려가도록 되어 있습니다.

지하층에 마련되어 있는 일부 호실은 
창고형 사무실로 주로 창고 용도로 활용되지만
사업 목적에 따라서 B2B 또는 
B2C 방문 서비스를 위한 출장 사무실 등으로도
활용하는 방법도 찾아볼 수 있을 것입니다.

신내 지식산업센터 SK v1센터는 
연면적 30,000평대 구성으로 
서울 안에서 확인이 가능한 다른 지식센터보다
조금 더 큰 규모를 가지며 

인근으로 연결되어 있는 주요 진입 도로로는 
경춘북로와 더불어 북부간선도로나 
28번 고속도로 등으로 진입이 가능한 
중랑IC, 신내IC가 있습니다.

현장 확인 후 계약을 위한 대면 상담 방식은
전화로 방문 날짜와 시간 등을 정할 수가 있으며 

신내 지식산업센터 방문 전 잔여 호실의 위치나 평당가 등 
충분히 확인이 가능한 사안에 대해서는
비대면 방식으로도 구체적인 안내를
받아보실 수 있을 것입니다.